Каждый мечтал бы иметь свою недвижимость во Франции. Особенно привлекательно выглядел бы собственный домик где-нибудь на Лазурном Берегу. Однако всем известно, что жилье здесь достаточно дорогое. Как же воплотить свою мечту в реальность поскорее? К счастью, выход есть – поможет ипотека во Франции!

Не все знают, что иностранным гражданам кредит во Франции получить достаточно просто. Все, что связано с заграницей нас, как правило, пугает, особенно, если мы недостаточно хорошо владеем иностранными языками. Но на самом деле эти страхи основаны лишь на недостатке информации. Все знают: предупрежден, значит вооружен!

Купить недвижимость во Франции в ипотеку – легко, особенно, если рядом есть такой надежный партнер, как компания «Кофранс». Поскольку большинство сотрудников нашей фирмы являются действующими юристами, у вас нет оснований опасаться каких-либо «подводных камней», обманов или сложностей: мы знаем законы Франции лучше всех, и свято их соблюдаем! Тысячи россиян уже приобрели недвижимость в Европе, благодаря нам они сделали это быстро, а главное, самым выгодным образом.

Читайте также:  Около 75% просящих убежище в Бельгии в нём отказано

Как получить кредит во Франции

Ипотека во Франции – лучший способ купить недвижимость

Условия ипотечного кредитования во Франции несколько отличаются от российских, и отнюдь не в худшую сторону. Власти относятся к иностранцам, желающим купить здесь жилье, очень лояльно, а банки охотно предоставляют многим из них такую возможность. Каковы же основные правила получения ипотечного займа?

— Ставки весьма выгодные: в среднем от 2.5 до 4.5% годовых.

— Срок выплаты кредита составляет 7–30 лет: можно не торопиться.

— Возраст иностранного залогодателя на момент  выплаты последнего взноса не должен превышать 75 лет: опять же есть время, чтобы заработать и не перетрудиться.

— Сумма ежемесячного взноса в счет погашения ипотеки не должна превышать 40% от среднемесячного дохода залогодателя.

При утверждении кандидатуры заявителя, банк выдаст ему на руки специальный документ, о согласии на предоставление ипотечного займа. В этом документе будут указаны все условия выплаты  кредита, права и обязанности участников финансовой сделки, график платежей, штрафные санкции за просрочки и так далее.

Читайте также:  Социал - демократы Германии против закрытия границ

Получение кредита во Франции не займет много времени. Срок рассмотрения заявки составит примерно две недели. Срок одобрения кредита 30–40 дней. Необходимо будет представить в банк следующие документы:

  1. Удостоверение личности, свидетельство о браке или разводе, свидетельства о рождении детей.
  2. Счета за телефон, электричество, последние жилищные квитанции – все, что подтверждает наличие постоянного места проживания.
  3. Расчетные листки за последние три месяца, договор с работодателем (для работающих по найму), справка о доходах и налоговых отчислениях (НДФЛ).
  4. Выписки с банковского счета заемщика (три месяца), схема погашения имеющегося кредита (если есть).
  5. Свидетельства о собственности на имущество во владении.
  6. Предварительная договоренность о купле-продаже кредитуемого объекта недвижимости.

Это примерный список. Все документы, разумеется, должны быть переведены на французский язык. Чем больше информации вы предоставите, тем больше кредит вам дадут. Банк внимательно изучит вашу финансовую ситуацию. Если вы имеете надежную работу в солидной компании или стабильный доход из других источников, чистую налоговую историю, владеете собственной недвижимостью в России, то получить ипотеку не составит труда.

Читайте также:  Митинг в Польше против украинских мигрантов

Конечно, каждый случай индивидуален, и если вдруг вам откажут в одном банке, то это вовсе не значит, что откажут и в другом. При сотрудничестве с компанией «Кофранс», которая является проверенным брокером на рынке недвижимости, сотрудники подберут для вас наиболее выгодные условия для получения ипотечного кредита, помогут подготовить безупречный пакет документов и проведут все переговоры за вас.

Cofrance SARL — юридическое сопровождение во Франции.


Офис в Ницце: 54 Rue de France, Nice
Телефон: +33 629-961-135
cofr@cofr.ru

http://ipoteka.fr/


50% россиян покупают недвижимость во Франции при помощи ипотечного кредитования, потому, что это удобно и выгодно. Цифра более чем обнадеживающая. Если вы все еще сомневаетесь, проконсультируйтесь с нашими специалистами. Вы убедитесь, что получить ипотеку во Франции – легко!